«С домами на территории комплексного развития может быть все, что угодно»
В Госдуму внесен законопроект, который разрешает по всей стране ради «комплексного развития территорий» в массовом порядке сносить жилые дома и прочие постройки, причем не только аварийные
Карикатура Алексея Меринова
Проблема за малым: местным властям надо найти средства — или застройщика, готового проект профинансировать.
После того, как в Москве была запущена программа реновации жилья, предложения распространить подобную практику на всю страну звучали неоднократно, но все попытки законодательно вопрос урегулировать заканчивались неудачей. Внесенный на этот раз в Госдуму объемный документ на 47 страницах с предложением внести изменения в Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы подписали трое сенаторов (Николай Журавлев, Олег Мельниченко и Андрей Шевченко), а также глава думского Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев («ЕР»). Но на самом деле, как считает глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская («СР»), «эта инициатива, скорее всего, исходит от кого-то в исполнительной власти».
В Градостроительном кодексе, по мнению авторов, должна появиться новая глава под названием «Комплексное развитие территорий». Решение о нём может быть принято правительством РФ (по инициативе региона), властями самого региона или муниципалитетом. Попасть в границы обреченной на развитие территории имеют шанс те кварталы или районы населенных пунктов, где не менее 50% земель занято пустырями, многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу, самовольными постройками, а также домами, которые включены в местную «адресную программу сноса и реконструкции».
Что такое «адресная программа сноса и реконструкции», разъясняется в новом разделе Жилищного кодекса. Включать дома в подобные программы будут власти субъектов РФ — «в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда». Они же решат, какие из домов должны реконструироваться или сноситься в первую очередь, а какие — во вторую и третью. Каких возрастов и какого технического состояния здания попадут в программу — тоже определят власти регионов, исходя из местных условий и наличия средств.
Хотя слова «ветхое жилье» в законопроекте не упоминаются, по факту речь в данном случае идет именно о нем, сказала «МК» глава Комитета Госдумы по жилищной политике г-жа Хованская…
А что же будет с остальными, не аварийными и не ветхими домами, оказавшимся на территории «комплексного развития»? В законопроекте об этом ничего не говорится. Г-жа Хованская считает, что «с ними может быть всё, что угодно; если, например, крепкий, не старый трех-четырёхэтажный дом помешает застройщику, то сноса избежать будет очень трудно».
Что же обещано попавшим под снос жильцам и собственникам?
Равнозначные жилые помещения в том же населенном пункте или районе города, что означает квартиру не меньшей жилой площади и с прежним числом комнат, но большей общей площади. Можно попросить и равноценную компенсацию: таковой ЖК называет сумму, включающую рыночную стоимость помещения, общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка, на котором дом стоит, а также все убытки, которые собственник понесет в связи с переездом.
Г-жа Хованская говорит, что в этой части «законопроект резко ухудшает ситуацию по сравнению с московским законом о реновации, где оставлено право на судебную защиту». Во внесенной инициативе о праве оспаривать решение властей в суде ничего не говорится.
Полная версия: Марина Озерова, «Московский комсомолец»
Тех, кому не повезет оказаться на пути богатеньких буратин, в Скуратово выселят. Или на Серебровку.
В Скуратово или на Серебровку ещё ничего.А то могут и в какую-нибудь глухую деревню без воды,газа,дороги,магазина выселить,или того хуже вообще выбросить на улицу.
Теперь по указке бандитско-олигархической антинародной власти людей на законных основаниях будут выкидывать из своих квартир на улицу и делать их бомжами.
Они не вписались в рынок, не переживайте о них.
И что теперь получается. Если какому-нибудь гандону понадобится земля на которой стоит ваш дом,то этот гандон придёт и выкинет всех жильцов на улицу.
Именно так.
Не сомневайтесь, так и сделают.
И сейчас ничего не мешает так делать!
Самое интересно,что под снос пойдут ещё относительно хорошие дома в центре и в районе Центрального парка.который считается привлекательным для застройщиков.А халупы на окраинах,в районе Центрального рынка,бараки в Мясново,Заречье так и останутся нетронутыми.
Так и будет
В том же районе — это прекрасно. В Москве тот же район — это тот же район, а уже в Туле, под эти условия подходит только Советский. Например в Пролетарке тот же район — это и ул. Пролетарская в районе «РИО» — почти центр и причерметовские кварталы в районе ул. Металлургов.
Круче всего Центральный — здесь, «тот же район» включает в себя и например пр-т Ленина с видом на Белый дом и поселок Озерный, куда три дня на оленях ехать, поближе к ЗЕКам туберкулезным.
А я не сомневаюсь, что «тот же район» может стать «тем же округом», и переселят Вас смело и по закону, например из дома с перекрестка на ул. Луначарского/Октябрьская с видом на набережную в пос. Обидимо — всего-то три станции на электричке добираться с Ряжского вокзала.
Вы слишком оптимистичны.
например из дома с перекрестка на ул. Луначарского/Октябрьская с видом на набережную в пос. Обидимо — всего-то три станции на электричке добираться с Ряжского вокзала.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Или того хуже,к цыганам в Плеханово переселят.
А особо незгаворчивых могут и на Колыму переселить.
Ну не зря-же Ленинский район со всеми его деревнями сделали Тулой.Построят пару-тройку панельных халуп в этих деревнях да переселят под видом реновации туда жителей пяти-этажек в районе ЦПК и О.
Неужели кто-то верит что это реновация вообще будет.Даже если она и начнётся,то это будет лет через 100.
Нет Лет через 1000 это будет.
Много шума из ничего
Успокойтесь.В ближайшее лет 100 ни какой реновации не будет.
Ну пока ваша партия во власти уж точно не будет.
А почему-бы не взять на вооружение Советский опыт расселения ветхого жилья.Это когда государство строит жильё,а потом государство в это жильё людей переселяет из ветхого фонда.
А кто вам сказал что будут именно ветхое жильё сносить,а кирпичные 5 этажки в районе Центрального парка,где самая дорогая недвижимость в городе.
Это да
С Тульским пустым бюджетом в Туле такого всё-равно никогда не будет
Если конечно ветхое и аварийное жильё будут сносить,то этот закон конечно нужен.А если под видом этого закона начнут сносить хорошие пяти этажки,которые стоят на дорогой земле,то такой закон однозначно не нужен.
Ветхое сносить как раз и не будут.
Значит хорошее будут.
Закон о Всероссийской реновации жилья можно перефразировать цитатой Виктора Степановича Черномырдина-Хотели как лучше а получилось как всегда !!!!!
Черномырдин был последний реальный премьер, ну за исключением Примакова
Зато под это дело могут под снос пойти и памятники архитектуры в центре города.
Я думаю что этот закон принят не будет.А если его даже и примут,то он не везде заработает,учитывая пустые бюджеты Российских регионов.
Всё это из области фантастики.
Раскрыты детали проекта о «всероссийском сносе жилья»
Всего-лишь детали и только.
В этом проекте такой грязи увидишь, изощренной,что жутко становится.
Мы здорово очень сильно больны в системе управления.
Это просто безрассудок какой-то.