Когда-то Путин назвал Тулу столицей. Ветхого жилья
Улица Союзная — центр Тулы. Тот самый, исторический, который давно перестал существовать как нечто целостное и распался на отдельные фрагменты из-за непродуманной (или целенаправленной?) градостроительной политики. Лишь «музейный квартал» на улице Металлистов после реставрации, которая, к слову, пока не завершена, остаётся светлым пятнышком среди десятков ветхих и даже аварийных зданий.
Один из таких домов — бывший № 6 по Денисовскому переулку. Бывший потому, что когда-то его «перевели» на ту самую соседнюю Союзную, но уже под номером 5, а потом ещё и с литерой «В». Из-за этого временами возникает неразбериха, в том числе, у оперативных служб. По документам двухэтажное здание — ровесник революции, но некоторые краеведы считают, что оно старше. Площадь дома — около 380 кв м, и он признан аварийным ещё в 2018 году. В правительстве области подготовили постановление об исключении «революционного» дома из списка памятников и опорных строений. Ещё до конца 2023 года жильцов должны были переселить, но что-то пошло не так. Часть помещений здания до сих пор заняты как жилые, а часть — под гостевой дом.
В комитете имущественных и земельных отношений (КИЗО) администрации города нам подтвердили: дом — аварийный, отселению подлежат 7 помещений, из которых в муниципальной собственности — 1, в частной — 6. Право на получение жилья взамен аварийного имеют 15 человек.
Срыв сроков расселения чиновники объяснили так. На территории городского округа не действуют адресные муниципальные или государственные программы, предусматривающие, в том числе, переселение граждан из дома на Союзной. По предварительной информации фонда развития территорий, срок формирования программы по переселению из аварийного жилья на 2025-2030 годы — до 1 апреля 2025 года.
Всё, что пока смогла предложить людям местная власть, это временное жильё манёвренного фонда. Однако на 30 января письменных заявлений о предоставлении временного жилья с Союзной 5 В, как гласит ответ из КИЗО, не поступало.
Наличие гостевого дома в жилом здании под снос в КИЗО Тулы объяснили просто: номера сдаются в помещении, являющемся частной собственностью. И открытие такого бизнеса не требует оформления разрешительной документации.
По соседству — многострадальный дом Сабининой XVIII века (Денисовский пер., 4), где ещё 6-7 лет назад жили люди, а сейчас остались одни стены. Практически напротив — Ломовские ворота, а за ними — ни разу не реставрированный задний фасад бывшего здания городской думы, оно же — бывший дворец пионеров.
Задами с Денисовского можно выйти на соседнюю Союзную, где за приличным состоянием фасадов и обилием точек общепита по-прежнему скрывается во дворах тоже довольно неприглядная картина, напоминающая избитое «город контрастов». Рядом с «нехорошим» домом со странным адресом — ещё один «ветеран» (Денисовский пер., 8).
Но его осталось лишь добить «контрольным выстрелом», а вернее — несколькими точными ударами большого экскаваторного ковша. Видимо, все эти остатки былой роскоши в скором времени должны уступить место роскоши новой — суперэлитному жилью или фешенебельным отелям. Это же самый что ни на есть центр-прецентр города, земелька тут золотая…
Программа расселения аварийного жилья за счёт федеральных средств давно завершена, а регион за счёт собственных средств проблему, разумеется, не вывозит.
Языком цифр
На 1 января 2023 года в Тульской области насчитывалось 279,3 тыс. кв метров аварийного жилья с правом на отселение 13,4 тыс. человек. Спустя два года площадь непригодного для проживания фонда увеличилась до 319,1 тыс. кв м, где зарегистрированы 16 тыс. человек. В Туле, по информации Фонда развития территорий, не включены в программу расселения 255 аварийных домов. По всей области — 1 356 домов. В 2024 г. расселено 499 человек из 23 аварийных домов, в планах на 2025 г. расселить 211 человек из 10 аварийных многоквартирных домов по областной программе.
Полная версия: Алексей Мурат, «АиФ в Туле»
)/(опа, мед, г@Vно и пчелы. Денисовский, 4 памятник, там полтора десятка собственников. Дом частный. Собственники жадные. Им предлагали инвесторов неоднократно, но нет, они сразу цену заламывать. На Денисовском аварийные халупы от большого ума признали памятниками только в 2019 году. Из памятного там только один дом, тот, про который в начале речь идет но если кирпичную пристройку разобрать. Остальные я бы снес нафиг.
Вообще в 1917 году такие дома, как бывший № 6 по Денисовскому переулку, не строились. Скорее всего, это здание XVIII века, которое перестраивалось в XIX веке.
Всё просто. С 1917 новая власть начала составлять новый единый реестр городской недвижимости. О датах реального строительства многих зданий можно только догадываться. Мой дом, по документам, тоже числится 1917 года ( как и практически весь старый частный сектор ).
Почему подобные дома датируются, кстати, не 1917, а 1918-м годом — потому что в 1918 был советский переучет жилищного фонда. И потому те, кому это зачем-то нужно, датируют эти старинные дома 1918-м годом.