Заплатив за неё в 40 раз больше, чем прежний собственник
Вероятно, «ошибочка вышла»
Прокуратура Тульской области продолжает контроль за исполнением законодательства в сфере закупок…
Так, была проведена проверка в Дубенском районе. Выяснилось, что районная администрация выкупила у физического лица нежилое здание площадью 218 квадратных метров 1964 года постройки за 4,8 миллиона рублей, что соответствовало отчету об оценке недвижимости. Но оценщик ООО «Бухгалтерское бюро» применил всего один коэффициент и не учел кадастровую стоимость, которая не превышала даже 1,4 миллиона рублей. Также обнаружилось, что имущество ранее было реализовано на торгах и приобретено физическим лицом за 120 тысяч рублей.
По материалам проверки было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество».
Полная версия: Ксения Малахова, «Тульская пресса»
За 1,4 млн рублей даже двушку нормальную не купить тогда было. Мозги то хоть есть у некоторых, нет наверное…
Там только одна земля под баней этой 1,2млн стоит. Ни о чем не говорит?
А дело с баней Бирюлина в Новомосковске так и заглохло?
Аффторам громких заголовков страждущим сенсаций рекомендация обратить внимание на статьи УК РФ о клевете и распространении заведомо ложной информации, ну и т.п.
Обратитесь к популярному среди уважаемых в Туле людей ведущему эксперту отдела компьютерно-технических и фонографических экспертиз, имеющему высшее образование (специальность «Русская филология»), ученую степень кандидата филологических наук, стаж работы по специальности с 1996 года, стаж экспертной работы с 2002 года, имеющему право производства самостоятельных экспертиз по экспертной специальности 26.1 «Исследование продуктов речевой деятельности»». В областной прокуратуре тоже можем подсказать одну госпожу с тремя звездами на каждом погоне, которая, не исключено, согласится вам помочь.
Дубенским чиновникам, если что, абсолютно нечего скрывать, стыдиться и стесняться! Телефон главы администрации 89805899133. Доступен в режиме 24/7 всем желающим. Тайн и секретов нет. Звоните, не стесняйтесь, если есть вопросы! 4,8 млн. — это даже немного заниженная рыночная стоимость на момент покупки (два отделения, общее и для компаний, две парилки, бассейн с подогревом, площадь по факту около 250кв, ее цена около 6 млн.р. примерно, да и собственник ее за 7 млн. продавал)! А учитывая, что земля (а ее стоимость 1,2 млн.) была получена вообще бесплатно, то и на этом еще получена существенная экономия! Баня работает (ранее, с 2006 года примерно, не работала), люди ею активно пользуются, в т.ч. и на льготных условиях, у спортсменов она как обязательный элемент подготовки к соревнованиям, теперь она приносит стабильный доход в бюджет и пользу. Вернули все то, что в середине 2000-х было потеряно и разбазарено! Сделано хорошее и полезное дело. Да при этом это еще и прямая обязанность администрации по 131-ФЗ, Прокуратура даже через суд администрации обязывает это делать, т.е. бани покупать/строить (а если бы построить такую баню, кстати, то это около 8-10млн бы обошлось), все есть в интернете. В чем и какое тут мошенничество, не очень понятно.
Для лучшего понимания и полноты картины. Баня эта, где-то в 2006 году ушла с молотка в составе имущества банкротного МУПа. Сейчас ее примерная рыночная стоимость около 8 млн. Плюс еще земля. Итого около 9 млн. Бюджету профит. Теперь и имущество в цене выросло, и доход от аренды приносит, и новые рабочие места, и людям теперь есть куда ходить, и льготы есть. И в чем же тут вопросы и претензии???
А при чем здесь вообще какая-то непонятная кадастровая стоимость непонятно когда, кем и каким образом определенная, и какая разница кто у кого и за сколько ее купил в давних волосатых годах, интересно? Для покупки независимая рыночная оценка была сделана, как положено по закону? Да, была. Проведена она законно? Законно. Независимыми экспертами, с лицензией? Да. Все другие процедуры по закону соблюдены? Да. И?
Вы наверняка хорошо знаете, когда баню купила администрация, и когда её купил тот физик, который в итоге продал баню администрации. Напишите, пожалуйста, даты или хотя бы месяц и год двух последних сделок по бане.
Примерно в 2006 году эта баня была продана конкурсным управляющим при банкротстве Мупа, а администрация покупала баню в 2017 году
Если между 2006 и 2017 годом больше не было сделок, то смешно видеть упреки в том, что цена сильно выросла.
Помню, еще во времена, когда в СМИ проскакивала правда, писали про путинского чиновника Чуйченко, который сейчас занимает пост министра юстиции. Тот наварил миллионы долларов на продаже земли. Причем он перепродал землю через короткое время после приобретения, понятно, купил гораздо дешевле, чем перепродал. И ничего…
И таких, кто получил благодаря статусу у госкорыта недвижку по дешевке и стал очень богатым на государственной службе, много..
Так что сравнение с ценой в 2006 году глупое. Другое дело, если была завышена цена покупки бани администрацией в 2017 году…
Господи, завышена, ну конечно…. Прочитайте выше, там все написано. Но еще раз — Готовая Баня в 250 кв.м. (там даже площадь больше по факту), в самом центре — по Вашему цена 4,8 млн это завышена??? Собственник вообще-то ее за 7 млн продавал (есть его отчет об оценке). И еще раз — земля под ней досталась бесплатно, т.е. ее не стали сначала оформлять, а потом продавать, хотя вполне могли бы (это если бы была цель завысить цену покупки), а ее просто подарили, т.е. при покупке бани сэкономили минимум около 1,2млн! Далее. Цена нормальной обычной двушки около 1,5млн тогда. Т.е. по Вашему готовая баня в 250 квадратов, т.е. коммерческая недвижимость в самом центре, два отделения, бассейн с подогревом, дае парилки, по площади как 5 обычных двушек, должна стоить как одна двушка в 50 квадратов? Вы точно в своем уме? ;). Извините 🙏 Далее. Сделок между 2006 и 2017 не было. В 2006 продавал ее конкурсный управляющий банкротного Мупа. Текущая администрация, а с тех пор она сменилась раз пять уже, к этому, к продаже ее в 2006 году, вообще не имеет никакого отношения, как любят сейчас говорить — от слова «Совсем». Ну и как, все ли понятно, есть ли еще вопросы, сомнения, подозрения???
И еще, например, для лучшего понимания… — https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_71/mass-media/news/archive?item=84674917
Ну т.е. если здраво и объективно оценивать реальность, то цена была вообще занижена, а никак не завышена!
Ну и еще. Текущая рыночная цена этого объекта около 8 млн.р. минимум. Еще есть вопросы?
И цену не администрация определела, а как это и положено по закону была проведена соответствующая независимая оценка лицензированными экспертами. Т.е. при ее покупке все было сделано строго по закону. Сумасшедших нет!
Ну просто для примера… — https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_71/mass-media/news/archive?item=84674917
Телефон главы администрации был указан выше и сразу. За все это время так никто ни разу и не позвонил. Выше была дана необходимая и достаточная информация и пояснения о том, что покупка была была проведена на законных основаниях, без каких-либо нарушений, при этом были сэкономлены существенные денежные средства. В общественной плоскости считаем тогда вопрос закрытым? Или нужны еще какие-либо дополнительные разъяснения и пояснения?