Минстрой предлагает вывести управляющие компании из цепочки оплаты за ЖКУ
Предложения Минстроя, которые должны повысить прозрачность схемы оплаты услуг, обсуждаются в правительстве
Минстрой РФ предлагает вывести из цепочки платежей за ЖКУ посредника в виде управляющей компании (УК): в целях повышения прозрачности схемы оплаты она будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис в интервью, опубликованном в понедельник в газете «Известия».
«На счета самой УК должны поступать только деньги за ее услуги — уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление — ресурсоснабжающей компании. Нами разработан целый ряд предложений по исключению управляющей компании из схемы проведения оплаты, в том числе за счет «расщепления» платежа на уровне банка. Сейчас предложенные нами варианты обсуждаются в правительстве, и мы рассчитываем на принятие соответствующих норм до конца года», — сказал замглавы Минстроя.
По информации «Известий», в качестве альтернативы текущему порядку расчетов рассматривается введение прямых типовых договоров. Как сообщили газете в Минстрое, это поможет увеличить собираемость платежей, которые сейчас чаще всего «зависают» именно на уровне управляющих компаний. Кроме того, это будет комфортнее для потребителей: предполагается, что поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры. Согласно другому предложению, в единой квитанции будут указываться реквизиты нескольких компаний. «Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке» — отметил Андрей Чибис.
Он рассказал, что предыдущим шагом, направленным на снижение напряженности в вопросе платежей за коммунальные услуги, был ввод лицензирования управляющих компаний. «До того, как мы ввели лицензирование, в сфере управления жильем была масса проблем, в том числе двойные квитанции. Люди получали две платежки от разных компаний и не платили ни по одной, так как не могли понять, какая из них правильная. Лицензирование такую проблему решило — на прошлой неделе коллеги из Генпрокуратуры отметили, что жалоб на управляющие компании практически нет, а еще два года назад их были тысячи», — рассказал «Известиям» Чибис.
Еще одной причиной небольшого улучшения ситуации с задолженностями по ЖКУ, по его мнению, стало введение пени. «Думаю, на снижение темпов роста задолженности могло повлиять введение пени — задерживать платежи стало невыгодно, «кредитуясь» у ЖКХ, люди платят процент, сравнимый с потребительским кредитом», — считает он.
Как заверили «Известия» в Минстрое, после введения новой системы комиссия за оплату услуг ЖКХ не вырастет, поскольку комиссия зависит от суммы, а она не изменится.
А умный Чибис не подумал, что стоимость содержания жилья в регионах должна повыситься в пять раз как в Москве? умный Чибис не хочет предложить, откуда туляки, воронежцы, липовчане и т.д. с немосковскими доходами и пенсиями и без доплат Собянина (московского бюджета из наших налогов) возьмут деньги? Да УК задерживают оплату теплосетям, потому, что на ветхие и просто старые тульские дома, дворы и сети денег катастрофически не хватает, но теплосети с их раздутыми нормативами и тарифами неплохо жили пока не понадобились деньги на выборы….И да, согласно ЖК РФ это называется непосредственное управление. Помнится теплосетям это в 12 году предлагали. Открестились как черт от ладана. Потому как 1- ответ перед потребителем (жителями) держать за поставку ресурса (тепла, г/в) до потребителя, а не до стены дома, им держать, 2- расчетный центр содержать, 3- за тариф и норматив перед бабушками ответить придется самим, 4- долги жителей опять же самим собирать. Да флаг им в руки и билет на елку…
Ой, сучечьки из управляек запели знакомые песни. Это с чегой-то должна повысится?
Не будет этого Чибис популист и лжец! Давно уже ресурсовикам предлагали перейти на прямые расчеты с жителями (так называемое непосредственное управление). Так отмазка гениальна до безумия!!! Бабушкам и дедушкам( еще раз вдумайтесь БАБУШКАМ И ДЕДУШКАМ!) будет тяжело разобраться в большом количестве квитанции на оплату ЖКХ! Никогда ресурсовики не пойдут на прямые расчеты с жителями так как с физ.лица долг истребовать по закону фактически нереально а с юр лица легко и непринужденно причем пени на физ лиц в разы меньше чем на юр.лицо И опять же сейчас ресурсовики получают при любом раскладе по платежам с УКашек 100% выставленную сумму а как пишет Чибис при прямом расчете нужно банку платить процент за обслуживание денежных переводов + % хронических неплательщиков. Так что как в неуловимых мстителях «Брехня!»
Те люди, которые в Туле двойные квитанции при Груздеве лоббировали, на повышение пошли. У них всё нормуль.
А должны были бы «присесть» лет на десять!
Да что там — ГВС у нынешнего в «советниках»!
Вместе со всей своей проверенной командо-«бандой».И теперь можно с утроенной силой бороться за увеличение собственного благосостояния. А говорили,что Аникина,Шевченко,Бирюлин занервничали. Нет,не успокоятся,пока окончательно не развалят то,что им в руки попало.
Тулатеплосеть — воры и мошенники.
Свежо предание да верится с трудом
а посредника в виде ОЕИРЦ не хотят убрать?
И отдать потоки укашкам?
Да пусть УКашки воруют — они хоть что-то делают, а ОЕИРЦ только ворует!
да развели 100 квитанций, еще 100 сетей по сбору денег. Откуда нормально работающий человек найдет время все обойти, сверить расчеты, разобраться с ошибками и все вовремя оплачивать?
дело в том что наконец-то прекратится перманентное банкротство УК, со всеми прелестями процесса, т.е. двойные квитанции, переписка домов раз в год-два и т.д.. Да и честнее будет. Сейчас у ТНС в тарифе заложены деньги в том числе и на работу с должниками и на расчетный центр, и юристов содержат, но все что не добрали почему- то вешают на УК. ТНС как пример. Все ресурсники так работают. У УК по крайней мере деньги на содержания жилья пойдут по назначению. Что касается большого числа квитанций: ТНС — своя, газовики своя и т.д. т.е. это пустой разговор. По факту все равно квитанций несколько.
От двойных квитанций это не спасет. А ситуацию еще больше запутает. Ведь в плате за содержание жилья будет плата за ОДН по воде и э/энергии в размере норматива. А еще и сверхнормативная плата,если норматив превышен. И при двойных квитанциях кто кому будет предъявлять претензии? ЖКХ доверено дилетантам и непрофессионалам,начиная с верху. Сколько их там уже сменилось,стновится только хуже,хотя каждый стремится все поменять и вмешаться,изменений в ЖК уже нет счета.В результате,пока все изменения почему-то идут только на пользу ресурсникам-монополистам,а жителей и УК загоняют в угол.
Наконец-то! Когда размеры украденного УКашками в ЖКХ достигли угрожающих безопасности РФ размеров, законодателей осенило! Осенило, что жуликов нужно наконец-то ссадить с потока чужих денег, которые они разворовывали десяток лет! Какая сложная мысль! Поняли, наконец-то, что не будет в ЖКХ никакого ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО НАКОПЛЕНИЯ КАПИТАЛА! Все сворованное никогда не вернется в ЖКХ! Потому как отрасль низкорентабельна, капиталоемка и есть более выгодные и более ликвидные сферы вложения денег, кроме того, есть так любимые толстосумами ИНЫЕ СТРАНЫ. Сколько умов долгие годы корпели над этой очевидной и простой истиной! Наконец-то, дай бог, свершится! Только никто не спросит за разворованные десятилетием беспредела миллиарды.
Каждый раз на такие горячечные речи приглашаю к нам на работу. Приходите, будем вместе воровать, дерьма в подвалах еще много, на всех вас хватит. А может поинтересоваться и огласить з/п депутатов, Миллеров-150 млн. руб, Грефов- 80 млн. рубл., Управляющих Сбербанка, ВТБ-24 более 100 млн. руб. И вроде все как законно..А денюжки народные..
Да, с радостью пусть выводят. РСО не дотапливают, не хватает воды, свет постоянно мигает и т.д., а УК виноваты, может даже хорошо пусть деньги получают и отвечают каждый за свое направление. Наша УК справляется со своими обязанностями. Претензий нет, а к ресурсникам есть, только за все отвечает УК. Котельные совсем не топят, говорят все вопросы в Тулу, там руководители сидят, и температурой руководят .А с водой, ее нет совсем ни днем ни ночью, а в праздники и выходные всегда порыв на водопроводе и его все праздники устроняют. И снова виновата на укашка
Будет только хуже. Каждый из РСО будет забирать деньги напрямую,считать и начислять. Но при этом отвечать за снабжение ресурсом почему-то по-прежнему должна будет УК. Хотя это уже непосредственное управление со всеми вытекающими… Кроме того,в плате за содержание жилья с января будет плата за ОДН по э/э,х/в,г/в в размере норматива. И отдать после получения платежа УК должны будут опять же в РСО за ОДН. А если ОДН больше норматива,что опять будут решать в РСО -то и сверхнормативную плату тоже надо отдать в РСО. Так что же там останется для УК и жителей из этой платы за содержание жилья? И почему при таком раскладе ресурсники получат все пироги и пышки без всяких хлопот и ответственности,а УК будет подсчитывать убытки и отыгрываться на жителях плохой работой и при этом отвечать за предоставление к/услуг?
Никогда ни одна УК не отвечала и не будет отвечать за снабжение ресурсом. И будет готовить и содержать внутридомовые коммуникации на свои. А когда внешний ресурс на входе в дом не соответствует необходимым параметрам именно УКК должна шевелиться и предъявлять претензии РСО. Что касается приглашения на работу в УК, и упоминания Миллера, Грефа, Костина, ваши псы-учредители и директора-их подпяточники, это мразь, разворовывающая чужие деньги и грабящая своих работников, и не стоит пристраивать их свиные рыла в калашный ряд.