Глэмпинг-клуб на участке в 32 гектара выставлен на продажу
Фото: cian.ru
На одном из интернет-сайтов размещено объявление о продаже глэмпинг-клуба с круглогодичными домиками для аренды, банным комплексом, пляжем и станцией аренды SUP-бордов. Он рассчитан на 60 номеров.
Располагается всё это великолепие в Узловском районе, на знаменитых «голубых озёрах». Уточняется, что участок площадью 32 га арендован аж до 2073 года.
Цена объекта – 90,25 млн рублей, а полную окупаемость продавец обещает уже через 3,5 года. Средняя цена аренды одного домика – 16200 рублей в сутки.
Значит не окупается….
За эти деньги- отличный отель с питанием на Чёрном море. А в нашей дыре он нах не нужен. 3 тр в сутки- вот потолок тульского турбизнеса и красная,им цена
А если подвести ответвление велох-йвэя, окупится ?
3,5 года окупаемость?
Берем калькулятор, считаем.
При средней цене аренды дома в 16200 р. он при условии загрузки 365 дней в год (что нереально) принесет 5 913 000 руб. выручки.
Чтобы нарубить 90 250 000 за 3,5 года — в таким режиме должны работать минимум 5 домов. (что тем более нереально).
НО.
Это же выручка, а не прибыль. Из которой надо вычесть аренду, налоги, зарплаты персонала, эл.энергию, закупки всякого разного, ремонты и много чего еще.
Так что кто-то кого-то хочет наколоть.
И да, за 16200 в день лично я лучше на море сгоняю.
Это если там еще снежана и анжела будут работать
В Узловой за снежан-анжел платить 16200?
Они в Мск дешевле стоят.
Надо ещё было «проститутошную» открыть, вот и был бы доход!
Стратегическая ошибка, так бизнес услуг не делается!
Да вы, батенька, оказывается опытный бизнесмен!
Круглогодичный курорт под Куркино построит Зара Мкртчян…Делаем ставки, за сколько будут продавать сей убыточный «Едросовский» беспредел…
Как только о отмоют достаточно бабла
С учетом долгов ее мужа, который в постоянном предбанкротном состоянии, все уйдет в офшоры в первые дни получения кредитных средств
Ага!