В Туле вносят изменения в Генплан по застройке

Давайте придем на публичные слушания!

Тула наш город?

Шестого марта в 17:00 в ГУ города Тулы по Центральному району (ул.Тургеневская, д.67 — «Bloha-Info») проводятся публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план и изменению правил землепользования и застройки города Тулы назначенные постановлениями главы МО город Тула № 23-п и № 24-п от 19.02.2025 года.

На текущих, публичных слушаниях планируется принять решение по зонам с домами повышенной высотности Ж-5 (с предельной высотой строений до 90 м.). Подобная высотная застройка это порядка 250-350 квартир, а с ними и машин, в одном доме. А сколько будет этих домов? При строительстве таких объектов среди преобладающей в старых районах Тулы малоэтажной и среднеэтажной застройки, резко возрастает плотность населения, а с ней и нагрузка на старые транспортные коммуникации, это не говоря о появлении дисгармоничных включений в существующий архитектурный ряд. Город начинает стоять в пробках, а продолжающееся увеличение количества человейников, без строительства новых дорог, парковок и развязок усугубляет сложившееся положение в разы.

Даже непрофессионалам, известно и понятно, что проектирование и строительство нового жилья должно осуществляться комплексно с учетом сложившейся исторической высотности застройки, существующей транспортной инфраструктуры и др. Но судя по проблемам, валом накапливающимся в нашем городе, и отсутствию внятных действий по их устранению, такие научно обоснованные методы подхода к развитию города специалистам от Тульской архитектуры знакомы слабо. Их желание — несмотря ни на какие градостроительные нормы и правила впихнуть что-нибудь побольше, поближе к центру уже пугает. При этом никто не думает о том как люди будут жить в этих домах: где парковать машину, как выезжать без пробок утром на работу, за счёт каких коммуникаций обеспечиваться газ, вода, электричество. Старая инфраструктура не вечна, уже перегружена и работает на износ. Каждый человейник рядом с уже существующей застройкой — это ускорение износа инфраструктуры для этой застройки.

В результате город начинает терять свою архитектурную привлекательность и комфортную городскую среду. От центра и вширь наш город всегда был невысоким и от того привлекательным, зелёным. свободным и не давящим нависающими архитектурными формами. От чего, да же неширокие улочки кажутся свободными и светлыми. А сочетание бревенчатых домов горожан, и каменных домов зажиточных граждан делает его интересным и неповторимым для прогулок как у туристов, так и у самих горожан. Уже во многих российских городах исторический центр стараются сохранить: старые здания отремонтировать, разрушенное восстановить с учётом старых планировок и сохранении этажности (хороший пример — улица Металлистов, здания на пересечении улиц Менделеевская и Тургеневская…

У нас ещё остался способ остановить парад возникающих по всему старому городу бездушных, калечащих облик и инфраструктуру Тулы высоток,

Только наши слаженные действия могут создать новый гармоничный город, нужно только включить мозги, сердце и вспомнить про душу и ответственность перед будущими поколениями!

Приглашаю Вас принять участие в проводимых публичных слушаниях, мы все это делаем первый раз, но когда-то надо начинать. Предлагаю общими вопросами сделать уже приведенные в статье примеры — Ж-5 Новомосковское шоссе (ул. Рязанская) и Ж-5 Ф. Энгельса. Обращаю Ваше внимание, что в ходе слушаний по каждому вопросу необходимо дать замечания или предложения как по внесению изменений в Генеральный план (постановление 23-п), так и по изменению правил землепользования и застройки города Тулы (постановление 24-п). Рекомендую на сайте администрации посмотреть материалы прошедших слушаний, особенно заключения и ознакомиться с постановлением ТГД от 27.06.2018 г.№ 54/1299.

Ссылки на материалы слушаний:

Постановление 23-п Генплан: https://npatula-city.ru/category/publichnye-slushaniya-i-obshchestvennye-obsuzhdeniya/publichnye-slushaniya/20061/

Постановление 24-п ПЗЗ: https://npatula-city.ru/category/publichnye-slushaniya-i-obshchestvennye-obsuzhdeniya/publichnye-slushaniya/20062/

Полная версия: Carapuz, myslo.ru