Войти   Регистрация

Их пиар-менеджер — Карл Маркс

Паркинг и детсад как бы были, но…

По данным портала ЕРЗ.РФ 1-е место в ТОП застройщиков Тульской области занимает «Капитал — строитель жилья!» . А давайте познакомимся с застройщиком поближе.
Кто же такие ГК Капитал? По информации на сайте наш.дом.рф в Тульской области Рязанский гигант зарегистрировал три юр. лица ООО «Вектор» –СМАРТ квартал на Октябрьской, ООО ТЗЖБИ и ООО «Звезда» — Смарт квартал на Сурикова , ООО «Ушинский Квартал» — СМАРТ дом в Пролетарском районе, пряничную слободу тоже строят они, но уже под другими юр лицами. Красивый сайт, современный офис продаж, сказки о домах мечты, а теперь расскажу о реальности на примере СМАРТ квартала на Октябрьской.

С первым недобросовестным отношением ГК Капитал, вы столкнётесь еще в момент покупки квартиры. В целом дома сдаются в срок указанный в договоре, но менеджер на словах будет рассказывать вам о более ранних сроках, утверждая что вот-вот, почти достроили (Передаю привет менеджеру Анастасии).

В изначальной проектной документации был двухуровневый паркинг, а потом взмахом волшебной палочки исчез, как и обещанный садик на 300 мест. Сад до сих пор обещают на сайте Капитала, но землю передали городу, а у них в планах строительства нет.

И вот ваш дом построили вы радостно приезжаете на приемку, а приемка массовая, предлагают без осмотра квартиры получить ключи и подписать акт приема, иначе квартиру вы не получите. Такая ситуация по всем их кварталам
Сурикова – https://vk.com/overhear.tula?w=wall-61403518_3999386
Ушинского — https://vk.com/overhear.tula?w=wall-61403518_4399102

У вас появились претензии к качеству квартиры и вы не подписали акт? Тут Вас будут игнорировать и обещать перезвонить до момента, пока вы просто не получите по почте акт односторонней сдачи квартиры (составленный с нарушением законодательства). Строительный надзор на вашу жалобу напишет что ничего не видим, ничего не знаем, всё хорошо, поэтому поможет только прокуратура https://vk.com/newstula?w=wall-29148009_354249 .

Ах, забыла сказать, претензию застройщику вы вручить не сможете, улыбчивые девушки в отделе продаж полномочий на ее прием не имеют, а по юридическому адресу Вектора вы не найдете даже офиса.

Наконец-то, вы получили квартиру и вас ждут новые сюрпризы.

К знаменитой в рекламе «Кладовочке в подарок», вы получите еще плюсом бассейн:
https://vk.com/newstula?w=wall-29148009_365584

А судя по комментариям и общению с жильцами с Сурикова и Ушинского, бассейн в цоколе у них тоже организован. УК и Застройщик их обращения игнорируют, стройнадзор снова не видит проблем (привет Вам, ребята, все ответы собираем).

Это только малая часть проблем с данным застройщиком и УК, призываю в комментариях делиться наболевшим о данном тандеме:
https://vk.com/overhear.tula?w=wall-61403518_4813190
https://vk.com/overhear.tula?w=wall-61403518_4811942

Администрация города Тула обратите внимания на работу Инспекции ТО по государственному архитектурно-строительному надзору и застройщика ГК Капитал, защитите права жителей Тулы!

Наталия Лопатина, «Подслушано в Туле»

 

Комментарии

  1. АватарГость

    Где вы покупаете такие изумительные квартиры? Вам что , своих денег не жалко? Неужели , за тридцать лет , вы так и не поняли , что , все , обсолютно все компании застройщиков недобросовестные? И дело не в законодательстве , дело в системе , при которой , все , обсолютно все контролирующие органы и их сотрудники , не будут , защищать ваши права , согласно законодательства! Стройте свои дома , или покупайте готовые квартиры , после вашей инспекции , разговорами с жителями и знакомыми специалистами в сфере жилья!

  2. АватарВот и вот

    Законы в Туле силы не имеют, поэтому сложилась такая ситуация. Инспекция «государственного» архитектурного надзора очень странная структура. Учредитель государство, а фактически легализует различные нарушения законодательства. Позорная, по результатам своей деятельности организация. Прокуратура где-то рядом с ними.
    Предложение самим строить сомнительно, т.к. каждый должен заниматься своим делом. Строитель строить, врач лечить, прокуратура надзирать. Иначе кто-то будет строить себе дом, а кому-то захочется, при бездействии органов надзора, взять часть их карательных функций. Что тогда начнётся- ужас.

    1. АватарАноним

      «Самим строить» — это, судя по всему, предложение строить частный дом: нанимаешь бригаду (точнее, несколько на разные виды работ), следишь за процессом, и поскольку работ по объему меньше и есть возможность контролировать все стадии, шансов получить ерунду поменьше.

    2. АватарАноним

      Эффективность работы надзорного органа определяется его мотивацией. К сожалению, на данный момент архитектурный надзор, не ГЖИ не заинтересованы в результатах своего труда. Т.е. людям там работающим выгодно смотреть в окно и пить чай, а не привлекать нарушителей закона к административной ответственности. Потому что в любом случае их зарплата будет одинакова, в не зависимости от того, сколько и чего наработали. Надо вводить палочную систему — выявил правонарушение, отправил дело в суд — получи палку и прибавку к зарплате.

  3. Аватарйцукен

    Председатели тульского правительства и губернаторы меняются, рязанская строительная братва остается.

Добавить комментарий