В январе, к примеру, туляки взяли 1,58 млрд, в октябре – 2,37 млрд рублей
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в октябре 2019 года снизилась в целом по России до 9,40% – с 9,68% в сентябре, такие данные приводит Центробанк РФ. Это — минимальное значение за последние два года.
Соответственно, растут объемы жилищного кредитования. В октябре 2019 года банки предоставили 119 тысяч ИЖК (на 13,4% больше, чем в сентябре) на сумму 271,3 млрд рублей, что превысило показатель сентября на 11,1%.
Тульская область входит в число пяти регионов, где сумма всех кредитов, включая займы на ИЖС — самые крупные в Центральном федеральном округе. Причем, динамика получения кредитов – постоянно растущая: в январе 2019 года туляки взяли взаймы у банков 8,4 млрд, в октябре – 11,3 млрд рублей (рост – на треть). При этом количество клиентов, которые идут за кредитами, также выросло, почти в полтора раза – 764 человека в начале года и 1 129 – к октябре.
Общая сумма долгов по всем кредитам у жителей нашей области – 162,44 млрд рублей, или – на 13,8% больше, чем 10 месяцев назад (142,7 млрд). Для сравнения: сбережения жителей региона в банках за это время тоже выросли, но с темпами, в два с лишним раза меньше. Правда, здесь общая сумма больше – почти 203 млрд рублей.
Ипотечные кредиты, по традиции последних лет, составляют, как правило, пятую часть от всей суммы банковских займов. В январе, к примеру, туляки взяли 1,58 млрд, в октябре – 2,37 млрд рублей. Тут прибавка – ровно в полтора раза.
Если же посмотреть общую сумму долга по ИЖК, то она у нас в области равна 61,9 млрд (январь – 56,3 млрд рублей). Рост с начала года – плюс 10,0%. Увеличение – заметно меньше, чем полуторная разница в суммах займов начала года и его финиша. Значит, туляки активно гасят прежние долги по ипотеке.
Свидетельство тому – данные просроченных платежей по ИЖК. Они у нас в настоящее время – всего 418 млн рублей, или – 0,68% от всего ипотечного «кредитного портфеля». Очень скромно, в числе трех нижайших показателей по ЦФО, и это – отлично. Интересно, что сумма просрочки с начала года у нас снизалась с 430 до 418 млн рублей. У остальных регионов ЦФО – рост. В той же Калужской области, где сумма ипотечных кредитов меньше, чем у нас, показатель просроченных долгов – 700 млн рублей.
И – еще одна интересная особенность тульских займов на покупку жилья. Если почти во всех субъектах ЦФО 20-30% полученных сумм идут на покупку вторичного жилья, а более 70% — на новые квартиры, то у нас соотношение – 65% к 35% в пользу «вторички». Почему? Не очень понятно. «Старое» жилье даже стоит одинаково с новым. Уровень бытовых условий там ниже.
Скорее всего, сказывается близость «вторички» к центру Тулы. И – ее надежность. Она уже существует. А новые дома и квартиры в них могут запросто «заморозить» по причине банкротства компаний-застройщиков и нарушить все планы туляков по вселению…
Ярмо — это не обязательно веревка или цепь.
А в «совке» квартиры бесплатно давали… чё, оказывается всем сильно получшело от того, что «совка» не стало?…
берут то в основном на студии и однушки
Че прям всем и сразу? Или надо было лет двадцать в общаге жить перед этим, напомните пожалуйста?
Это не важно, важно понимать, что эти факты как то плохо сочетаются с теорией всеобщей бедности и обнищания, которую, в том числе, любит демонстрировать данной издание путем регулярного подсчета денег в чужих карманах.
Какая прекрасная фамилия — Аноним! Ваш дедушка или прадедушка, видимо, в 37-м получил ее в награду за свою тайную деятельность против соседей по дому — естественно, врагов народа. А лично вы невнимательно читаете издание, на которое мелко стучите. Там по-разному оценивается богатство или бедность туляков. Но, если у вас не хватает сил читать больше одной заметки в неделю — это, конечно, уважительная причина. А лишний яд из организма доктора советуют сдавать в аптеку на лекарства.