Купить «под дачи», продать – «под кладбище»
В Туле планируют открытие Городского кладбища №6, где также будет размещаться Почетная аллея. Однако встает вопрос о приобретении земельных участков кладбища №6. Размышлениями на эту тему поделились в «Тула №1. Центральный район».
Выяснилось, что один из участков с кадастровым номером 71:14:030601:4858, изначально предназначенный для дачного строительства и находящийся в частной собственности, составляет 350 931 кв. м. Его зарегистрировали в мае 2022 года. Кадастровая стоимость участка отметилась в 18 809 901,6 рублей.
Второй участок с кадастровым номером 71:14:030601:4954, используемый для ритуальной деятельности, относится к муниципальным и имеет площадь 231 171 кв. м. Его регистрация проходила позднее, в октябре 2022 года. Кадастровая стоимость составила 121 128 980,58 рублей.
По сообщениям источника, в истории остаются вопросы, особенно учитывая, что муниципальный участок с более высокой ценой за квадратный метр меньше частного. Предприниматель приобрел землю под ИЖС, а затем, по мнению автора, администрация Тулы выкупила большую ее часть по значительно более высокой цене. Расчеты показывают потенциальную прибыль для предпринимателя, оставив ему часть земли для дальнейшего использования.
Предполагается также, что земля, изначально предназначавшаяся для индивидуального строительства, фактически трансформируется в землю под кладбище, что сопровождается существенным ростом ее стоимости.
Полная версия: Анастасия Куликова, СИ «Тульские новости»
Среди бывших глав администраций города есть один крупный латифундист..
Угадайте кто!
Неужели Михаил Евгеньевич?! Быть такого не может!
Иванцов?
Надо срочно перечитать А.П.Чехова: палата №6.
Дорогие пискаи. Кадастровая стоимость и рыночная разные вещи. Для любого вида деятельности есть показатель удельной (считай расчетной, средней) кадастровой стоимости за квадрат.